Разработка мастер-плана территории предшествует разработке планировки территории.

Мастер-план — документ, в котором предлагаются разные варианты развития территория (функциональное зонирование территории, эскизные планировочные решения и т.д.), определяется наиболее предпочтительный вариант развития территории и формируется концепция развития территории.

На стадии разработки мастер-плана есть возможность, до выполнения более сложных работ, определиться с концептуальными решениями развития территории (с учетом различных вариантов), что снижает стоимость последующего этапа работ (проекта планировки территории).

 

RU0060-10-01B_Masterplan.pdf (ГК в г. Горбатов Нижегородской области)

ОПИСАНИЕ: комплект документации, созданный по опыту ведущих иностранных фирм и проработанный с учетом как общероссийской, так и региональной специфики.

НАЗНАЧЕНИЕ: комплексный материал, предназначенный для привлечения инвесторов (более детальный, чем концептуальный план) следующего типового содержания:

1) Технологическая часть.

  • Расчеты пропускных способностей трасс;
  • Определение типов подъемников и их производительности, технические характеристики (энергопотребление и т.п.);
  • Описание технологической части пункта проката, сервисного центра, сервисной мастерской;
  • Описание технологической части системы искусственного снегообразования;
  • Описание технологической части платежно-пропускной системы;
  • Описание технологической части системы безопасности склонов.

2) Технические задания на проектирование систем.

  • Техническое задание на проектирование горнолыжных склонов;
  • Техническое задание на проектирование горнолыжных подъемников;
  • Техническое задание на проектирование системы искусственного снегообразования;
  • Техническое задание на проектирование системы озвучивания;
  • Техническое задание на проектирование систем передачи данных и телефонии;
  • Техническое задание на проектирование платежно-пропускной системы;
  • Техническое задание на проектирование системы безопасности слонов.

3) Выдача рекомендаций по номенклатуре и производителям необходимого оборудования.

4) Летняя программа загрузки горнолыжного центра.

5) Картографический материал.

  • Анализ ситуации местности и выбор участка под горнолыжные трассы;
  • План горнолыжных трасс на естественных склонах, выполненный на топографической основе М1:1000;
  • План размещения технологического оборудования (подъемников), выполненный на топографической основе М1:1000 (в электронном виде);
  • План размещения специальных зон (сноубордпарк, учебный склон и т.п.) выполненный на топографической основе М1:1000 (в электронном виде);
  • План размещения зданий и сооружений, выполненный на топографической основе М1:1000 (в электронном виде);
  • Схема потоков туристов на топографической основе М1:1000 (в электронном виде).

ИСХОДНЫЕ КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: топографическая съемка М 1:500-1:2000 в векторном виде ( в отдельно обговариваемых случаях допускается картографический материал М 1:5000)