EN
RU
ОПИСАНИЕ: созданный на базе технического задания, отвечающий требованиям нормативов, действующих на территории Российской Федерации, комплект проектной документации следующего типового содержания:
НАЗНАЧЕНИЕ: базовый материал для разработки стадий предварительного и рабочего проектов. В отличие от мастерплана, эскизный проект заказывается Заказчиком строительства в первую очередь для собственных нужд, а не для поиска инвесторов. Является основанием для получения разрешения на дальнейшее проектирование и подготовительные работы по строительству.
ИСХОДНЫЕ КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: топографическая съемка М 1:500 — 1:2000 в векторном виде.
1. Пояснительная записка:
1.1. Объект строительства.
1.2. Характеристика участка.
1.3. Анализ участка.
1.4. Описание концепции курорта.
1.5. Градостроительные решения.
1.6. Благоустройство и озеленение территории.
1.7. Организация рельефа горнолыжной зоны.
1.8. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп.
1.9. Объемно-планировочные решения.
Сервисный центр;
Прочие общественные здания;
Коттеджи;
Спортивные зоны;
Прогулочные зоны;
Автостоянки;
Техническая зона;
Инфраструктура прибрежной полосы.
1.10. Описание технологических решений.
Горнолыжные трассы, трассы сноубординга, тюбинга и учебного склона и их подготовка;
Канатные дороги;
Система искусственного снегообразования;
Освещение склонов;
Систем озвучивания;
Система связи;
Платежно-пропускная система;
Пожарная и охранная сигнализации. Оповещение при пожаре;
Система видеонаблюдения;
Система кабельного телевещания;
Сеть передачи данных (СПД).
1.11. Требования к инженерным сетям.
Теплоснабжение;
Водоснабжение и канализация;
Электроснабжение;
Кабельная канализация.
1.12. Охрана окружающей среды.
1.13. Меры противопожарной безопасности.
1.14. Предложения по этапности строительства комплекса.
1.15. Сводные таблицы.
Основные технико-экономические показатели;
Основные эксплуатационные показатели;
Основные показатели численности отдыхающих и обслуживающего персонала;
Баланс проектируемой территории;
Баланс перемещаемых земляных масс горнолыжной зоны.
2. Графические материалы:
2.1. Ситуационная схема.
2.2. Эскизный генплан М 1:1500.
2.3. Схема функционального зонирования М 1:1500.
2.4. Схема распределения основных потоков посетителей в зимний период М 1:1000.
2.5. Схема распределения основных потоков посетителей в летний период М 1:1000.
2.6. План организации рельефа горнолыжной зоны.
Общий вид М 1:1000;
Детальные планировки склонов и технологических зон М 1:1000;
Принципиальная схема перемещения земляных масс на территории горнолыжной зоны;
2.7. Сечения по основным объектам горнолыжной зоны М1:500.
2.8. Схема зонирования склонов по уровню сложности.
2.9. 3-D виды горнолыжного комплекса.